Steuerung der Gewerbestruktur in der Innenstadt

Eine lebendige Innenstadt lebt von Vielfalt. Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und kulturelle Angebote sorgen gemeinsam dafür, dass Innenstädte attraktiv bleiben und Menschen sich dort gerne aufhalten.

In den vergangenen Jahren ist jedoch auch in der Burscheider Innenstadt eine zunehmende Konzentration bestimmter Gewerbearten zu beobachten. Besonders Imbissbetriebe, Friseursalons und Barbershops haben sich in mehreren Bereichen der Innenstadt angesiedelt.

Diese Entwicklung entsteht häufig dann, wenn nach Leerständen oder Mieterwechseln neue Nutzungen in bestehende Gebäude einziehen. Ohne eine gezielte städtebauliche Steuerung kann dies langfristig zu einer einseitigen Nutzungsstruktur führen.

Die AfD-Fraktion im Rat der Stadt Burscheid hat daher einen Antrag eingebracht, der die Verwaltung beauftragen soll, ein städtebauliches Konzept zur Steuerung der gewerblichen Nutzungsstruktur in bestehenden Gebäuden der Innenstadt zu erarbeiten.

Dabei sollen unter anderem folgende Möglichkeiten geprüft werden:

- Nutzung von Instrumenten der Bauleitplanung, etwa durch Bebauungspläne für Bestandsgebiete

- Einsatz von Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen

- Fortschreibung eines Zentren- oder Innenstadtkonzepts zur Sicherung einer ausgewogenen Nutzungsmischung

- Erfahrungen anderer Städte mit vergleichbaren Maßnahmen

Außerdem soll geprüft werden, ob über entsprechende Festsetzungen in Bebauungsplänen eine Steuerung der Erdgeschossnutzungen in zentralen Innenstadtlagen möglich ist, um eine übermäßige Konzentration einzelner Gewerbearten zu vermeiden.

Sollten bereits entsprechende Konzepte oder Planungen zur Entwicklung der Innenstadt bestehen, sollen diese dem Ausschuss vorgelegt und hinsichtlich ihrer Wirkung auf die gewerbliche Nutzungsstruktur überprüft werden.

Ziel des Antrags ist es, die Innenstadt langfristig als vielfältigen, attraktiven und lebendigen Standort für Bürger, Besucher und Unternehmen zu erhalten.